Quando l’ordine di demolizione non viene eseguito: Cosa succede dopo?
L’ordine di demolizione è un provvedimento amministrativo emesso dalle autorità competenti al fine di rimuovere una costruzione abusiva o pericolante. Tuttavia, non sempre tale ordine viene eseguito immediatamente, e ciò può generare una serie di conseguenze e problematiche che è importante conoscere.
Innanzitutto, è fondamentale comprendere che l’ordine di demolizione non eseguito non significa che la costruzione abusiva o pericolante sia legittimata o che non vi siano conseguenze legali. Al contrario, l’ordine di demolizione rimane valido e l’immobile continua ad essere considerato abusivo o pericolante agli occhi della legge.
Una delle prime conseguenze che si possono verificare in caso di mancata esecuzione dell’ordine di demolizione è l’applicazione di sanzioni amministrative. Infatti, il proprietario dell’immobile abusivo può essere soggetto a multe giornaliere fino a quando non provvede alla demolizione. Queste sanzioni possono aumentare notevolmente nel tempo, rendendo la situazione ancora più gravosa per il proprietario.
Inoltre, l’ordine di demolizione non eseguito può comportare anche la sospensione di alcuni servizi pubblici. Ad esempio, nel caso di un edificio abusivo utilizzato come attività commerciale, le autorità possono decidere di sospendere l’erogazione di acqua, luce e gas fino a quando non viene rispettato l’ordine di demolizione. Questo può causare notevoli disagi sia per il proprietario che per gli eventuali occupanti dell’immobile.
Un’altra conseguenza importante è la possibilità che venga avviato un procedimento penale nei confronti del proprietario dell’immobile abusivo. Infatti, la legge prevede che la costruzione abusiva costituisca un reato, punibile con l’arresto fino a tre anni o con una multa. Pertanto, se l’ordine di demolizione non viene eseguito, le autorità possono decidere di procedere penalmente nei confronti del proprietario.
È importante sottolineare che l’ordine di demolizione non eseguito non implica automaticamente la prescrizione del reato di abuso edilizio. Infatti, la prescrizione del reato avviene solo dopo un determinato periodo di tempo, che varia a seconda della gravità dell’abuso commesso. Pertanto, anche se l’ordine di demolizione non viene eseguito, il proprietario dell’immobile abusivo può essere perseguito penalmente anche dopo diversi anni.
Nel caso in cui l’ordine di demolizione non venga eseguito per motivi tecnici o amministrativi, è possibile che le autorità competenti decidano di procedere alla demolizione d’ufficio. Questo significa che saranno le stesse autorità a provvedere alla rimozione dell’immobile abusivo, addebitando poi i costi al proprietario. In questo caso, il proprietario potrà essere chiamato a risarcire anche i danni eventualmente causati dalla demolizione.
Infine, è importante sottolineare che l’ordine di demolizione non eseguito non implica la possibilità di regolarizzare la situazione in seguito. Infatti, la legge prevede che le costruzioni abusive non possano essere sanate successivamente, a meno che non si tratti di interventi di modesta entità e che non comportino rischi per la sicurezza delle persone o dell’ambiente.
In conclusione, l’ordine di demolizione non eseguito comporta una serie di conseguenze legali, amministrative e finanziarie per il proprietario dell’immobile abusivo. È fondamentale rispettare le disposizioni delle autorità competenti e provvedere alla demolizione nel più breve tempo possibile per evitare ulteriori problemi e sanzioni. La legge è chiara in merito e non lascia spazio a interpretazioni o possibilità di regolarizzazione successiva.
