Diritto immobiliare

Il diritto immobiliare è quel ramo del diritto che si occupa dei diritti e degli interessi relativi alla proprietà e all’uso di beni immobili, come terreni e edifici. Esso regola i rapporti giuridici tra le persone e le proprietà immobiliari, compresi l’acquisto, la vendita, la locazione, la costruzione, la gestione e la trasferibilità di tali beni.

Il diritto immobiliare comprende quindi una vasta gamma di argomenti e questioni legali, tra cui l’acquisizione e il trasferimento di proprietà, definisce i diritti e le responsabilità dei proprietari di immobili nonché le restrizioni imposte dalla legge o da eventuali contratti o regolamenti, i contratti di locazione e affitto disciplinando i rapporti tra i proprietari e gli inquilini di immobili, stabilendo i diritti e gli obblighi delle parti, la pianificazione territoriale (vedi la specifica Area tematica dedicata al Diritto urbanistico!), le norme che regolano la costruzione, la ristrutturazione e la demolizione degli edifici, comprese le autorizzazioni e le licenze necessarie.