Le spese di manutenzione straordinaria e il regolamento condominiale

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Spese straordinarie, regolamento condominiale: tutto quello che c’è da sapere Le spese straordinarie rappresentano una delle principali questioni che coinvolgono i condomini. È fondamentale conoscere il regolamento condominiale e le norme che lo regolano per poter affrontare al meglio questa tematica. Il regolamento condominiale è un documento che disciplina la vita all’interno di un condominio. … Leggi tutto

L’impugnazione delle delibere assembleari contrarie alla legge o al regolamento

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L’impugnazione delle delibere è un diritto previsto dalla legge e dal regolamento che consente di contestare le decisioni prese da un organo amministrativo o da un’assemblea. Questo strumento è fondamentale per garantire la tutela dei diritti dei cittadini e per assicurare la correttezza e la legalità delle decisioni prese dalle istituzioni. La possibilità di impugnare … Leggi tutto

I quorum costitutivi e deliberativi nelle assemblee condominiali

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Quorum costitutivi e deliberativi, assemblea condominiale L’assemblea condominiale rappresenta uno degli organi decisionali fondamentali all’interno di un condominio. È in questa sede che vengono prese importanti decisioni riguardanti la gestione e l’amministrazione della proprietà comune. Tuttavia, affinché l’assemblea sia valida e le sue deliberazioni siano efficaci, è necessario rispettare alcuni quorum costitutivi e deliberativi stabiliti … Leggi tutto

Gli obblighi di partecipazione alle spese condominiali da parte dei condomini

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Obblighi di partecipazione alle spese condominiali Nel contesto condominiale, è fondamentale conoscere e rispettare gli obblighi di partecipazione alle spese. Infatti, ogni condomino ha il dovere di contribuire alle spese comuni, in base alla sua quota di proprietà. Questo principio è regolato dal Codice Civile, all’articolo 1123, che stabilisce le norme generali in materia di … Leggi tutto

Il distacco dall’impianto centralizzato di riscaldamento

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Distacco impianto riscaldamento centralizzato: cosa devi sapere Il distacco dell’impianto di riscaldamento centralizzato è una pratica che sta diventando sempre più diffusa tra i condomini. Questa scelta consente ai singoli proprietari di gestire in autonomia il proprio sistema di riscaldamento, senza dover dipendere da un unico impianto centralizzato. Ma quali sono le ragioni che spingono … Leggi tutto

Le barriere architettoniche e l’eliminazione delle stesse

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Barriere architettoniche, eliminazione Le barriere architettoniche rappresentano un ostacolo per molte persone con disabilità, limitando la loro libertà di movimento e accesso a edifici e servizi. L’eliminazione di queste barriere è un obiettivo fondamentale per garantire l’inclusione e la partecipazione di tutti i cittadini. La normativa italiana ha posto grande attenzione a questo tema, promuovendo … Leggi tutto

Le innovazioni vietate in assenza del consenso dei condomini

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Innovazioni vietate, consenso condomini: una questione da affrontare con attenzione Le innovazioni all’interno di un condominio possono essere motivo di discussione e di tensione tra i condomini. Infatti, non sempre è facile trovare un accordo su quali modifiche siano permesse e quali invece siano vietate. Inoltre, è fondamentale ottenere il consenso di tutti i condomini … Leggi tutto

La ripartizione delle spese condominiali in base ai millesimi di proprietà

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La ripartizione delle spese condominiali è un argomento di grande importanza per tutti i proprietari di immobili all’interno di un condominio. Questo aspetto è regolato da precise norme legislative che stabiliscono come devono essere suddivisi i costi tra i vari condomini. In particolare, si fa riferimento ai millesimi di proprietà come criterio di ripartizione delle … Leggi tutto