Quotidiano di informazione giuridica
Le parti che firmano un contratto preliminare possono stabilire che entro il termine fissato dallo stesso il promittente venditore deve alternativamente stipulare il definitivo oppure rilasciare procura a vendere. L’articolo su lastampa.it
Validità ed efficacia tra le parti e nei confronti dell’ente societario. Applicabilità delle norme sulla vendita. Osservanza del disposto di cui all’art. 2470 c.c. Riflessioni in ordine alle recenti disposizioni normative in materia di pubblicità dei trasferimenti delle quote di società a responsabilità limitata. L’articolo su ilsole24ore.com
Il preliminare di compravendita immobiliare sembra parlare chiaro: la stipula del contratto definitivo è concordata «entro e non oltre» una certa data. Questa pattuizione, tuttavia, non basta da sola a rendere essenziale il termine indicato: è solo uno degli elementi da considerare. L’articolo su lastampa.it
Il pagamento del prezzo e la consegna della casa sono già stati effettuati, ma il contratto è solo un preliminare di compravendita e sarà sempre il rogito a determinare l’effetto traslativo. Il promissario acquirente resta un detentore e rispetto al bene non ha l’”animus possidendi” che vale ai fini dell’usucapione. Lo precisa la sentenza 4863/10 … Leggi tutto
