Quotidiano di informazione giuridica
Rischia una condanna per diffamazione chi affigge nell’androne del proprio condominio, o in un’area qualsiasi del palazzo aperta al pubblico, un avviso con nome e cognome dell’inquilino che è in ritardo con i pagamenti.
Dal 27 marzo 2008 sono operative le nuove norme sulla sicurezza degli impianti negli edifici. Se il venditore non dispone della documentazione o non intende garantire gli impianti a norma è opportuno che il contratto non contenga clausole di mero stile ma approfondisca il fatto che la trattativa immobiliare è stata condotta (e il prezzo è stato concordato) nella trasparente intesa tra i contraenti di considerare gli "impianti nello stato in cui si trovano" e di sgravare il venditore dall’obbligo di certificarli a norma
I contratti su immobili abitativi in locazione, comodato, le case vacanze, gli uffici e locali commerciali sono soggetti ad un oneroso regime di documentazione, dal 27 marzo 2008 in poi, a seguito dell’entrata in vigore del decreto ministeriale 37/2008. La norma impone di consegnare all’utilizzatore una «copia della stessa documentazione» che spetta a chi compra lo stesso immobile.
La notizia mi è arrivata ieri come un pugno in piena faccia dalla Germania, tramite un amico che è sempre il primo a raccogliere le notizie non appena pubblicate dall’ANSA in Italia.
La vedova ha accusato di omissione di soccorso le due prostitute che si trovavano con l’uomo al momento del decesso e ha chiesto un risarcimento di 1,4 milioni di euro. L’episodio è accaduto in Belgio.
‘A causa delle Olimpiadi, la repressione contro gli attivisti e’ aumentata anziche’ diminuire’ – ha dichiarato Irene Khan, Segretaria generale di Amnesty International.
Nell’entusiasmo per l’assegnazione dell’Expo 2015 a Milano, forse è meglio non accettare in maniera acritica affermazioni non dimostrate sugli effetti benefici della manifestazione. Perché le incertezze sono molte. A partire dal bilancio finale dell’organizzatore: eventuali perdite sarebbero pagate dallo Stato italiano. Nel calcolo dell’impatto occupazionale non si considera l’effetto sostituzione. Quanto alle infrastrutture, seppure utili, la loro costruzione non dipende dall’evento.
La Corte di Cassazione ha confermato l’interpretazione analogica dell’obbligo del notaio di effettuare le visure catastali al dovere di presentare l’istanza di attribuzione della rendita catastale, al fine di ottenere un regime fiscale più favorevole, se esplicitamente richiesta dal cliente.
Il problema più spinoso è interpretare la volontà delle parti per i compromessi, relativi ai vecchi fabbricati, firmati prima del 27 marzo (data di entrata in vigore del Dm 37/08) in assenza di clausole esplicite. Nelle compravendite immobiliari le parti hanno continuato a trascurare di precisare la condizione degli impianti.
Un ecologista russo della città di Ieisk, sul Mare di Azov (Russia meridionale) ha sfruttato una lacuna nella legge per affermare il suo diritto di proprietà su tutte le nubi del pianeta.