Quotidiano di informazione giuridica
La cedolare secca è un regime fiscale opzionale che permette ai proprietari di immobili ad uso commerciale di pagare un’imposta sostitutiva del 21% sugli affitti, senza dover dichiarare il reddito effettivo derivante dalla locazione. Questo regime semplificato è stato introdotto per favorire la trasparenza e la semplificazione fiscale nel settore degli affitti commerciali. In questo … Leggi tutto
La cedolare secca sugli affitti abitativi a canone concordato è una modalità di tassazione agevolata che può essere applicata dai proprietari di immobili destinati alla locazione. Questa particolare forma di imposizione fiscale è stata introdotta con l’obiettivo di semplificare la gestione degli affitti e di favorire la stipula di contratti a canone concordato, che prevedono … Leggi tutto
La cedolare secca per gli affitti a canone agevolato La cedolare secca è una modalità di tassazione degli affitti introdotta nel 2011 con l’obiettivo di semplificare la gestione fiscale degli affitti e di favorire la regolarizzazione del mercato immobiliare. In particolare, la cedolare secca può essere applicata anche agli affitti a canone agevolato, ovvero quelli … Leggi tutto
Espropriazione forzata nelle controversie condominiali Il giudizio di ottemperanza nelle liti condominiali rappresenta uno strumento fondamentale per risolvere le controversie tra i condomini. Questo tipo di giudizio permette di ottenere l’esecuzione forzata delle decisioni prese dall’assemblea condominiale, garantendo così il rispetto delle regole e dei doveri previsti dalla legge. Il giudizio di ottemperanza è disciplinato … Leggi tutto
Obblighi del locatore: pagamento IMU L’IMU, acronimo di Imposta Municipale Unica, è un tributo che deve essere versato dai proprietari di immobili. Ma chi, tra il locatore e il conduttore, è tenuto a pagare questa imposta? In questo articolo cercheremo di fare chiarezza su questo argomento, analizzando i principali obblighi del locatore riguardo al pagamento … Leggi tutto
Obblighi del locatore: garanzia per vizi e difetti L’acquisto di una casa è un passo importante nella vita di una persona. Tuttavia, non sempre si ha la possibilità di acquistare una casa propria e si opta per l’affitto di un appartamento. In questi casi, è fondamentale conoscere i propri diritti e gli obblighi del locatore … Leggi tutto
Obblighi del locatore: pagamento spese condominiali Le spese di condominio rappresentano un aspetto fondamentale nella gestione di un immobile in condominio. Ma Chi deve effettivamente sostenere tali spese? In questo articolo cercheremo di fare chiarezza su questo argomento, analizzando gli obblighi del locatore e del conduttore. Secondo quanto stabilito dall’articolo 1123 del Codice Civile italiano, … Leggi tutto
Obblighi del locatore: messa a norma dell’immobile La locazione di un immobile è un contratto che coinvolge due parti: il locatore, ovvero il proprietario dell’immobile, e il conduttore, colui che ne usufruisce in cambio di un canone di locazione. In questo contesto, il locatore ha degli obblighi nei confronti del conduttore, tra cui la messa … Leggi tutto
Obblighi del locatore: manutenzione straordinaria La casa in cui viviamo è il nostro rifugio, il luogo in cui trascorriamo gran parte del nostro tempo e che ci protegge dagli agenti esterni. È quindi fondamentale che sia sempre in ottime condizioni, sia dal punto di vista della sicurezza che del comfort. Ma quali sono gli interventi … Leggi tutto
Quali sono gli Svantaggi degli affitti brevi? Gli affitti brevi, come quelli effettuati tramite piattaforme online come Airbnb, sono diventati sempre più popolari negli ultimi anni. Tuttavia, nonostante i numerosi vantaggi che offrono, ci sono anche alcuni svantaggi da considerare. In questo articolo, esploreremo quali sono questi svantaggi e come possono influire sia sugli inquilini … Leggi tutto