Quotidiano di informazione giuridica
Nel mondo del condominio, le questioni relative alle spese di gestione delle parti comuni sono tra le più delicate e spesso fonte di contenziosi tra i condòmini. Un principio fondamentale, sancito dall’articolo 1123 del Codice Civile, stabilisce che le spese relative alle parti comuni dell’edificio devono essere ripartite tra i condòmini in base al valore … Leggi tutto
Obblighi del locatore: pagamento spese condominiali Le spese di condominio rappresentano un aspetto fondamentale nella gestione di un immobile in condominio. Ma Chi deve effettivamente sostenere tali spese? In questo articolo cercheremo di fare chiarezza su questo argomento, analizzando gli obblighi del locatore e del conduttore. Secondo quanto stabilito dall’articolo 1123 del Codice Civile italiano, … Leggi tutto
Ripartizione delle spese condominiali tra i condomini La ripartizione delle spese condominiali tra i condomini è un aspetto fondamentale nell’ordinamento italiano che regola la gestione e l’amministrazione dei condomini. Secondo la legge, le spese condominiali devono essere ripartite in modo equo tra tutti i proprietari delle unità immobiliari presenti all’interno del condominio. Questo articolo fornirà … Leggi tutto
Rimborso spese condominiali non pagate dall’inquilino: come tutelarsi Il mancato pagamento delle spese condominiali da parte dell’inquilino può rappresentare un problema per il proprietario dell’immobile. In questi casi è importante conoscere i propri diritti e le procedure da seguire per ottenere il rimborso delle spese non pagate. In questo articolo, esamineremo le normative vigenti e … Leggi tutto
Spese condominiali: limiti legali agli aumenti e diritti degli inquilini Le spese condominiali rappresentano una delle principali voci di costo per gli inquilini di un appartamento in condominio. È importante conoscere i limiti legali agli aumenti e i diritti degli inquilini per evitare spiacevoli sorprese e garantire una gestione corretta delle spese comuni. Innanzitutto, è … Leggi tutto
La morosità nel pagamento delle spese condominiali è un problema che affligge molti condomini in Italia. Secondo recenti dati, il numero di morosi è in costante aumento, causando notevoli difficoltà nella gestione delle spese comuni e mettendo a rischio la stabilità finanziaria del condominio. La legge italiana prevede che ogni condomino sia tenuto a contribuire … Leggi tutto
Criteri di calcolo e ripartizione delle spese condominiali Le spese condominiali rappresentano un aspetto fondamentale nella gestione di un condominio. La loro corretta ripartizione è regolamentata da specifici criteri di calcolo, che devono essere rispettati al fine di garantire una gestione equa e trasparente delle risorse comuni. Secondo quanto stabilito dall’articolo 1123 del Codice Civile, … Leggi tutto
L’art. 63, 2° comma, disp. attuaz. c.c., ai sensi del quale “chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato, solidalmente con questo, al pagamento dei contributi relativi all’anno in corso e a quello precedente”, dev’essere interpretato nel senso che l’obbligo ivi previsto concerne unicamente l’esercizio in corso e quello precedente, escludendo pertanto i “riporti” … Leggi tutto
