Vendita di immobili, la prova dell’uso dell’abitazione spetta al contribuente

L’esenzione dalla tassazione delle plusvalenze derivanti dalla vendita di immobili entro il quinquennio dall’acquisto o dalla costruzione, rappresenta un’agevolazione tributaria e, come tale, grava sul contribuente l’onere di provare l’utilizzo dell’unità immobiliare quale abitazione propria o di propri familiari.

Scudo fiscale: sanatoria anche per case al mare e opere d’arte

La finestra, aperta da metà settembre al 15 dicembre, alza il sipario sul terzo atto dello scudo fiscale, che ha appena ricevuto il via libera della Camera e del Presidente della Repubblica. I rimpatri di "liquidità" sono quelli più semplici da trattare, ma "candidati" alla sanatoria anche numerosi immobili. Per questi la procedura è più delicata.

Scudo fiscale più facile nei Paesi extra Ue

Lo scudo fiscale "non comporta la regolarizzazione degli illeciti di qualsiasi altra natura: restano fermi i presidi ordinamentali e le relative sanzioni contenute nella disciplina dell’antiriciclaggio, nonché in materia di reati, ad eccezione di quelli legati all’infedele o all’omessa dichiarazione dei redditi". Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate nella bozza di circolare con le istruzioni sull’utilizzo dello scudo fiscale. L’imposta dovuta «è pari al 5% delle attività finanziarie indicate nella dichiarazione riservata.