Diritto immobiliare

Il diritto immobiliare è quel ramo del diritto che si occupa dei diritti e degli interessi relativi alla proprietà e all’uso di beni immobili, come terreni e edifici. Esso regola i rapporti giuridici tra le persone e le proprietà immobiliari, compresi l’acquisto, la vendita, la locazione, la costruzione, la gestione e la trasferibilità di tali beni.

Il diritto immobiliare comprende quindi una vasta gamma di argomenti e questioni legali, tra cui l’acquisizione e il trasferimento di proprietà, definisce i diritti e le responsabilità dei proprietari di immobili nonché le restrizioni imposte dalla legge o da eventuali contratti o regolamenti, i contratti di locazione e affitto disciplinando i rapporti tra i proprietari e gli inquilini di immobili, stabilendo i diritti e gli obblighi delle parti, la pianificazione territoriale (vedi la specifica Area tematica dedicata al Diritto urbanistico!), le norme che regolano la costruzione, la ristrutturazione e la demolizione degli edifici, comprese le autorizzazioni e le licenze necessarie.

La tassa che tutti si dimenticano di saldare: dopo il 16 dicembre scattano sanzioni altissime

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La tassa che tutti si dimenticano di saldare

Il saldo IMU va versato entro il 16 dicembre 2025, e chi non effettuerà il pagamento entro questa data dovrà fare i conti con le sanzioni aggiornate. Si avvicina la scadenza per il versamento del saldo IMU, fissata al 16 dicembre 2025. Questa imposta, di competenza comunale e applicata su immobili diversi dalla prima casa, … Leggi tutto

Condomini, sentenza storica: addio ai compensi facili per gli amministratori. Cosa cambia

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Come contestare una delibera condominiale

Una sentenza storica apre la strada ad una nuova era. Dopo molti anni, infatti, si potrebbe dire addio ai compensi “facili” per gli amministratori. Una recente pronuncia della Corte d’Appello di Napoli (sentenza n. 4695/2025) ha ribadito un principio cardine della gestione condominiale: l’amministratore non ha diritto ad alcun compenso se l’assemblea non lo ha … Leggi tutto

Sono anni che paghi l’affitto? Allora diventi proprietario della casa: quello che pochi sanno

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Cos'è il mutuo con riscatto e come funziona

Con questa alternativa al mutuo diventi proprietario della casa. Non tutti la conoscono, ma è davvero utile. C’è un’opzione, spesso sottovalutata, capace di offrire una concreta possibilità a chi sogna di diventare proprietario di casa senza ricorrere a un mutuo. Si tratta del cosiddetto affitto con riscatto. Questa formula, ancora poco diffusa e poco conosciuta, … Leggi tutto

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