Quotidiano di informazione giuridica
Casi di decadenza dal beneficio del termine In questo articolo approfondiremo il tema della decadenza dal beneficio del termine, un concetto giuridico di fondamentale importanza nel campo del diritto civile. Vedremo quali sono le ipotesi in cui si verifica la decadenza e quali sono le conseguenze che ne derivano per le parti coinvolte in un … Leggi tutto
L’articolo che segue si propone di fornire informazioni utili riguardo alle locazioni e agli affitti, con particolare attenzione ai diritti sia degli inquilini che dei proprietari. Conoscere i propri diritti in materia di locazioni è fondamentale per evitare controversie e garantire un corretto rapporto tra le parti coinvolte. Di seguito verranno esaminati i principali aspetti … Leggi tutto
Rinnovo tacito del contratto di locazione: quando si verifica Automaticamente Il rinnovo tacito del contratto di locazione per la durata concordata è un aspetto importante da considerare per chi si trova ad affittare o a prendere in affitto un immobile. Questa modalità di rinnovo automatico, prevista dall’articolo 2, comma 2, della legge n. 431/1998, può … Leggi tutto
Risoluzione del contratto di locazione per inadempimento del conduttore La risoluzione del contratto di locazione per inadempimento del conduttore rappresenta una delle possibili conseguenze che possono verificarsi nel caso in cui il locatario non rispetti gli obblighi previsti dal contratto di locazione. Tale inadempimento può riguardare diversi aspetti, come il mancato pagamento del canone di … Leggi tutto
Risoluzione del contratto di locazione per scadenza del termine La risoluzione del contratto di locazione per scadenza del termine rappresenta una delle modalità più comuni attraverso cui si conclude un contratto di affitto. Questa forma di risoluzione si verifica quando il contratto di locazione ha una durata determinata, ovvero viene stabilito un termine di inizio … Leggi tutto
Risoluzione del contratto di locazione per forza maggiore La risoluzione del contratto di locazione per forza maggiore è un tema di grande importanza nel campo del diritto immobiliare. La forza maggiore è un evento imprevedibile e inevitabile che può rendere impossibile l’adempimento delle obbligazioni contrattuali. In questo articolo, esamineremo le circostanze in cui è possibile … Leggi tutto
Risoluzione del contratto di locazione per mutuo consenso La risoluzione del contratto di locazione per mutuo consenso rappresenta una soluzione amichevole tra locatore e conduttore per porre fine ad un contratto di locazione in modo consensuale, senza dover ricorrere a vie legali. Questa opzione è prevista dall’articolo 27 della legge n. 392/1978, che disciplina il … Leggi tutto
Risoluzione del contratto di locazione per inadempimento del locatore La risoluzione del contratto di locazione per inadempimento del locatore è un’opzione prevista dalla legge italiana per tutelare gli interessi del conduttore in caso di mancato adempimento da parte del proprietario dell’immobile. Questa possibilità è disciplinata dall’articolo 1453 del Codice Civile, che prevede la risoluzione del … Leggi tutto
Cos’è la Cauzione nel contratto di locazione? La definizione di cauzione nel contratto di locazione è un aspetto fondamentale da conoscere per chiunque si trovi ad affrontare una situazione di locazione immobiliare. La cauzione rappresenta infatti una garanzia economica che il locatario (inquilino) deve versare al locatore (proprietario) al momento della stipula del contratto di … Leggi tutto
Come funziona lo sfratto: una breve guida completa Lo sfratto è una procedura legale che permette al proprietario di un immobile di recuperare la sua proprietà nel caso in cui il conduttore non rispetti gli obblighi contrattuali. In questo articolo, esamineremo nel dettaglio come funziona lo sfratto, analizzando le fasi della procedura e i diritti … Leggi tutto
