Quotidiano di informazione giuridica
Come affrontare il divorzio quando si ha una casa in affitto Il divorzio è un momento difficile nella vita di una coppia, che può portare a numerosi cambiamenti e decisioni importanti da prendere. Uno degli aspetti da considerare è la gestione della casa in cui si vive, soprattutto se si tratta di un immobile in … Leggi tutto
La tassazione dei canoni di locazione è un argomento di grande rilevanza per chiunque sia coinvolto nel settore immobiliare. Infatti, la normativa fiscale italiana prevede che i redditi derivanti dalla locazione di immobili siano soggetti a specifiche imposte. In particolare, l’articolo 2 del Testo Unico delle Imposte sui Redditi (TUIR) disciplina la tassazione dei canoni … Leggi tutto
Un contratto di locazione commerciale con opzione di rinnovo consente al locatario di estendere il periodo di affitto dopo la scadenza del contratto iniziale
Rispetto ad un’obbligazione di pagamento del canone di locazione, che matura dopo la conclusione del contratto e la concessa fideiussione con cadenza mensile, una volta che si determina la morosità e che alla morosità il locatore può reagire chiedendo la risoluzione del contratto, è giustificata l’applicazione dell’articolo1956 c.c., nel senso di imporre al locatore di riferire al garante della morosità del conduttore,si da farsi autorizzare ad attendere il pagamento e così sostanzialmente a fare credito al conduttore con la garanzia del fideiussore.
L’Agenzia delle Entrate ha realizzato la nuova “Guida fiscale alla locazione della casa” (file in formato .pdf) che illustra in dettaglio gli
Dimostrare di aver versato una quota dell’affitto in contanti e senza ricevuta è sicuramente difficile per l’inquilino, ma vediamo nel caso dell’affitto parzialmente in nero come dimostrarlo…
La disdetta del contratto di locazione 3+2 da parte del locatore è possibile entro il sesto mese dalla scadenza del primo periodo di 3 (tre) anni e purché…
E’ l’incubo di ogni locatore, quello di non riuscire a riscuotere i canoni di locazione convenuti per qualsivoglia ragione e di ritrovarsi in men che non si dica a voler sfrattare l’inquilino moroso velocemente…
Tra le varie forme di locazione di un immobile abitativo c’è quello degli affitti turistici ed è quindi opportuno valutare tutti gli aspetti legali della locazione di una casa vacanze per evitare sgradite sorprese…
Nel momento in cui l’inquilino voglia chiedere la restituzione dell’affitto pagato in nero, bisognerà distinguere due situazioni distinte: quella in cui il contratto non sia stato registrato e quella in cui sia stato regolarmente registrato ma senza indicare il reale canone mensile