Locazione, in caso di morosità  il locatore deve riferire al fideiussore

Rispetto ad un’obbligazione di pagamento del canone di locazione, che matura dopo la conclusione del contratto e la concessa fideiussione con cadenza mensile, una volta che si determina la morosità e che alla morosità il locatore può reagire chiedendo la risoluzione del contratto, è giustificata l’applicazione dell’articolo1956 c.c., nel senso di imporre al locatore di riferire al garante della morosità del conduttore,si da farsi autorizzare ad attendere il pagamento e così sostanzialmente a fare credito al conduttore con la garanzia del fideiussore.

La disdetta del contratto di locazione 3+2 da parte del locatore

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La disdetta del contratto di locazione 3+2 da parte del locatore è possibile entro il sesto mese dalla scadenza del primo periodo di 3 (tre) anni e purché…

Si può sfrattare l’inquilino moroso velocemente?

sfrattare l'inquilino moroso velocemente

E’ l’incubo di ogni locatore, quello di non riuscire a riscuotere i canoni di locazione convenuti per qualsivoglia ragione e di ritrovarsi in men che non si dica a voler sfrattare l’inquilino moroso velocemente…

Aspetti legali della locazione di una casa vacanze

locazione di una casa vacanze

Tra le varie forme di locazione di un immobile abitativo c’è quello degli affitti turistici ed è quindi opportuno valutare tutti gli aspetti legali della locazione di una casa vacanze per evitare sgradite sorprese…