Come saltare la rata del mutuo
La possibilità di saltare la rata del mutuo è prevista dalla normativa italiana attraverso alcuni strumenti specifici…
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La possibilità di saltare la rata del mutuo è prevista dalla normativa italiana attraverso alcuni strumenti specifici…
Il Tar del Lazio ha accolto il ricorso con cui 23 istituti di credito hanno chiesto di annullare le multe comminate loro dall’Antitrust lo scorso Agosto per pratiche commerciali scorrette.
Le banche che offrono mutui garantiti da ipoteca per l’acquisto dell’abitazione principale, sono tenute ad assicurare alla clientela la possibilità di stipulare tali contratti ad un tasso variabile indicizzato al tasso sulle operazioni di rifinanziamento principale della Banca Centrale Europea.
Scaduto, il 29 agosto scorso, il termine per spedire le lettere per la rinegoziazione, le 200 banche che hanno aderito alla convenzione Abi-Tesoro si preparano a ricevere tra un milione e un milione e mezzo di titolari di mutui a tasso variabile (stipulati prima del 29 maggio 2008) potenzialmente interessati all’operazione.
Abi (Associazione bancaria italiana) e associazioni dei consumatori hanno trovato un accordo per «ricondurre ad equità» le penali sui mutui bancari accesi prima dell’entrata in vigore del decreto Bersani, così come disposto dallo stesso decreto liberalizzazioni.
Lo schema di procedura presentato nei giorni scorsi è farraginosa, e soprattutto «rischia di non migliorare la concorrenza e di frenare la portabilità con grave danno per i consumatori», sostiene l’Antitrust.
La convenienza della convenzione Abi-Governo sulla rinegoziazione dei mutui? È un puro effetto ottico. La riduzione della rata del mutuo introdotta dal Consiglio dei ministri di mercoledì scorso si rivela alla lunga meno conveniente rispetto alla "portabilità" con un nuovo contratto a tassi più bassi, stipulato grazie alla surrogazione dell’ipoteca preesistente.
Solo un primo passo, ma tanto resta da fare. Questo, in sintesi, il giudizio delle associazioni dei consumatori in merito all’intesa tra governo e Abi sulla rinegoziazione dei mutui. Per le associazioni molti i punti critici sull’accordo governo-Abi. L’Aduc: "Nessun risparmio, solo una dilazione nel pagamento".
Indagine di Altroconsumo: spese di trasferimento fino a 2.800 euro. Solo due agenzie su quaranta applicano il provvedimento sulla portabilità dei prestiti.