Quotidiano di informazione giuridica
Variante urbanistica: cos’è e differenza con piano regolatore La variante urbanistica è uno strumento di pianificazione territoriale che permette di apportare modifiche al piano regolatore generale di un comune. Essa rappresenta un’opportunità per adeguare il territorio alle nuove esigenze e alle trasformazioni sociali ed economiche che si verificano nel corso del tempo. La variante urbanistica … Leggi tutto
Compensazione urbanistica: cos’è e a cosa serve La compensazione urbanistica è un istituto giuridico che si inserisce nel contesto delle norme urbanistiche e che ha lo scopo di regolare le trasformazioni del territorio e garantire un equilibrio tra gli interessi pubblici e privati. Essa rappresenta uno strumento fondamentale per la pianificazione e la gestione del … Leggi tutto
Condono Edilizio: quando è ammissibile Il condono edilizio è un tema di grande rilevanza nel panorama legislativo italiano. Si tratta di una procedura che permette di sanare abusi edilizi, ovvero opere realizzate in violazione delle norme urbanistiche vigenti. Tuttavia, non sempre è possibile ricorrere a questa pratica, poiché esistono dei limiti e delle condizioni che … Leggi tutto
Volumetrie edificabili e standard urbanistici: un binomio fondamentale per la pianificazione del territorio La pianificazione urbanistica è un processo complesso che coinvolge numerosi aspetti, tra cui le volumetrie edificabili e gli standard urbanistici. Questi due elementi sono strettamente correlati e giocano un ruolo fondamentale nella definizione delle regole e dei limiti per la realizzazione di … Leggi tutto
Controlli sulla corretta applicazione degli oneri di urbanizzazione Nei piani attuativi Gli oneri di urbanizzazione rappresentano una componente fondamentale per il finanziamento delle opere pubbliche necessarie a garantire lo sviluppo e la qualità del territorio. Tuttavia, affinché tali oneri siano correttamente applicati e utilizzati, è necessario che vengano effettuati controlli accurati da parte delle autorità … Leggi tutto
Perequazione mediante Piano Attuativo: iter e soggetti coinvolti Il Piano attuativo di iniziativa privata per la perequazione è uno strumento urbanistico che consente di realizzare interventi di trasformazione edilizia, garantendo al contempo la redistribuzione degli oneri e dei benefici tra i soggetti coinvolti. In questo articolo, esamineremo l’iter e i soggetti coinvolti nella perequazione mediante … Leggi tutto
Standard urbanistici minimi e premialità inderogabili: quali sono inderogabili per Legge Gli standard urbanistici minimi e le premialità inderogabili rappresentano un aspetto fondamentale nella pianificazione urbanistica di un territorio. Queste norme, stabilite dalla legge, hanno l’obiettivo di garantire la qualità e la sostenibilità degli interventi edilizi, nonché la tutela del paesaggio e dell’ambiente. Nel presente … Leggi tutto
Monetizzazione degli standard: Quando è consentita e a chi va il corrispettivo La monetizzazione degli standard non attuati sul territorio è un tema di grande rilevanza nel contesto normativo italiano. In questo articolo, esploreremo le implicazioni e le possibilità di monetizzare gli standard che non sono ancora stati implementati, analizzando le norme vigenti e le … Leggi tutto
Finalità e Criteri della perequazione urbanistica La perequazione urbanistica è uno strumento fondamentale per garantire un equo riparto degli oneri derivanti dalla trasformazione urbanistica di un territorio. La sua finalità principale è quella di compensare le differenze di valore tra le aree interessate da interventi urbanistici, in modo da garantire una distribuzione equa degli oneri … Leggi tutto
Variante al PRG: quando è possibile e come si attua La variante al Piano Regolatore Generale (PRG) è uno strumento urbanistico che permette di apportare modifiche al piano di sviluppo di un territorio. In questo articolo, esploreremo quando è possibile attuare una variante al PRG e come procedere per realizzarla. La variante al PRG è … Leggi tutto