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La restituzione della caparra confirmatoria in caso di preliminare non registrato è un argomento che suscita spesso dubbi e incertezze. Questo articolo si propone di fare chiarezza su tale questione, analizzando le normative vigenti e le possibili interpretazioni giurisprudenziali. La caparra confirmatoria è una somma di denaro che viene versata al momento della stipula di … Leggi tutto
La restituzione della caparra confirmatoria è un argomento che può generare dubbi e incertezze, soprattutto quando si tratta di contratti di compravendita o di locazione. Questo articolo si propone di chiarire quando e come è possibile richiedere la restituzione della caparra confirmatoria, facendo riferimento alle normative vigenti. La caparra confirmatoria è una somma di denaro … Leggi tutto
Nel mondo delle transazioni commerciali e immobiliari, due termini spesso utilizzati sono “acconto” e “caparra“. Nonostante possano sembrare simili, esiste una differenza tra acconto e caparra che è fondamentale comprendere per evitare equivoci o problemi legali. Questa differenza risiede principalmente nella natura giuridica e nelle conseguenze che derivano dal loro utilizzo. L’acconto è una somma … Leggi tutto
Nel mondo dei contratti, la caparra assume un ruolo di fondamentale importanza. Questa somma di denaro, versata al momento della stipula di un contratto, ha lo scopo di garantire l’adempimento delle obbligazioni da parte del contraente. Tuttavia, esistono due tipi di caparra: la caparra confirmatoria e la caparra penitenziale. Sebbene entrambe siano utilizzate per garantire … Leggi tutto
Il mondo degli affari immobiliari è un universo complesso, in cui ogni singolo dettaglio può fare la differenza. Tra questi, un elemento di fondamentale importanza è la caparra confirmatoria preliminare. Questa pratica, molto diffusa nel nostro Paese, rappresenta un aspetto cruciale del contratto preliminare di vendita di un immobile. Ma quali sono le sue caratteristiche … Leggi tutto
La caparra confirmatoria è un concetto molto importante nel diritto civile italiano, regolamentato dal Codice civile. Questo strumento giuridico è fondamentale per garantire la corretta esecuzione di un contratto e per tutelare le parti coinvolte. In questo articolo, ci concentreremo sulla caparra confirmatoria nel Codice civile, analizzando la sua natura, le sue funzioni e le … Leggi tutto
La caparra confirmatoria è un istituto giuridico molto diffuso nel nostro ordinamento, che trova la sua disciplina nell’articolo 1385 del Codice Civile. Questo strumento, utilizzato soprattutto nei contratti di compravendita, ha una duplice funzione: da un lato, serve a confermare la conclusione del contratto, dall’altro, rappresenta una garanzia per il venditore, che può trattenere la … Leggi tutto
Diniego di rinnovo della locazione prima della scadenza del Contratto La disdetta anticipata del contratto d’affitto è un argomento di grande interesse per chi si trova nella situazione di dover interrompere il rapporto di locazione prima della scadenza prevista. In particolare, il diniego di rinnovo della locazione prima della scadenza del contratto rappresenta una delle … Leggi tutto
sfratto per inagibilità immobile e risoluzione contratto di affitto per calamità naturale Lo sfratto per inagibilità immobile e la risoluzione del contratto di affitto per calamità naturale sono due situazioni che possono verificarsi in caso di gravi danni causati da eventi naturali, come terremoti, alluvioni o incendi. In questi casi, il locatario può essere costretto … Leggi tutto
Cos’è la Cauzione nel contratto di locazione? La definizione di cauzione nel contratto di locazione è un aspetto fondamentale da conoscere per chiunque si trovi ad affrontare una situazione di locazione immobiliare. La cauzione rappresenta infatti una garanzia economica che il locatario (inquilino) deve versare al locatore (proprietario) al momento della stipula del contratto di … Leggi tutto