Il preliminare resta tale anche col pagamento anticipato e la consegna dell’immobile

Il pagamento del prezzo e la consegna della casa sono già stati effettuati, ma il contratto è solo un preliminare di compravendita e sarà sempre il rogito a determinare l’effetto traslativo. Il promissario acquirente resta un detentore e rispetto al bene non ha l’”animus possidendi” che vale ai fini dell’usucapione. Lo precisa la sentenza 4863/10 … Leggi tutto

Cessioni immobiliari, stop al contenzioso

Non basta più la sola differenza tra prezzo dichiarato e valore normale. Per gli accertamenti in materia di IVA e di reddito d’impresa effettuati sulle cessioni immobiliari, gli uffici devono valutare l’abbandono dei contenziosi tributari se l’unico elemento di prova è lo scostamento del corrispettivo dichiarato rispetto al valore normale. L’articolo su ipsoa.it

Il disabile mentale ha diritto all’amministrazione di sostegno al posto dell’interdizione

Chi è affetto da disturbi mentali ha la facoltà di ottenere l’amministrazione di sostegno al posto della più pesante misura dell’interdizione. Con l’avvento della legge 6/2004, infatti, va ridotta il meno possibile la capacità di agire del soggetto bisognoso di aiuto. L’articolo su lastampa.it

Bando ai freni verbali in ufficio

Se l’aggressione fisica tra colleghi costituisce giusta causa di licenziamento, non si può dir la stessa cosa di quella verbale. Chiara la posizione dei giudici della sezione lavoro della Cassazione: le normali «baruffe» tra colleghi destinate a ricomporsi in poco tempo non possono costituire «giusta causa» di allontanamento dall’azienda. L’articolo su lastampa.it

La cartella non notificata è giuridicamente inesistente

Lo scopo proprio della notifica della cartella di pagamento, non preceduta dalla notifica dell’avviso di accertamento, è quello di portare a conoscenza del contribuente che l’Ufficio finanziario ha accertato nei suoi confronti un maggior credito d’imposta di cui chiede il pagamento, e non quello di porre il contribuente nelle condizioni di ricorrere avverso tale accertamento, … Leggi tutto

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